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メディックス総合研究所では、医院開業に適した医療ビル、クリニックモール、医療モール、土地物件情報を提供しています。記載物件の他にも、大規模再開発物件・新規医療モールなど、医院開業に適した未公開物件も多数ございます。是非お気軽にお問合せ下さい。
住居併用戸建医院建築のご相談も随時受け付けております。
医院開業のための土地の選定から、診療圏調査、資金調達、医院建築、プランニング等、医院開業へ向けて、
MEDIX医院開業支援プログラムを是非ご利用下さい。 |
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函館市クリニックモール
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所在地 |
函館市港町１丁目 |
構造 |
鉄骨造４階建 ２階～４階部分 |
敷地面積 |
３４７．２４坪 |
賃貸面積 |
７４．５２坪 |
駐車場 |
２０台 |
募集科目 |
応相談 |
賃料・共益費 |
８，０００円／坪 |
保証金 |
賃料の１０ヶ月分他、仲介手数料、礼金等 |
備考 |
調剤薬局・介護用品店隣接。周辺に大型ショッピングセンター
開業予定有り。視認性の高い立地です。 |
弘前城ビル医療区画 |
所在地 |
青森県弘前市元長町 |
賃貸面積 |
1階約54坪（分譲可、賃貸または売り物件、応相談） |
募集科目 |
応相談 |
マーケティング情報 |
弘前市の総人口174.373人、年少人口13.5％、生産人口64.5％
老年人口22.0％、平均年齢43.7歳 |
備考 |
官庁街から徒歩約5分、弘前城公園から徒歩約3分の好立地。
市の中心地に位置します。 |
大館市桜町（土地） |
所在地 |
秋田県大館市釈迦内字稲荷山下 |
賃貸面積 |
約618.99坪（分割可応相談） |
募集科目 |
応相談 |
マーケティング情報 |
大館市の総人口82.862人、年少人口13.4％、生産人口62.4％
老年人口24.2％、平均年齢45歳 |
備考 |
市内中心部にあり、官公庁・学校等から徒歩圏内の好立地。 |
大館市稲荷山下（土地）
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所在地 |
青森県弘前市元長町 |
賃貸面積 |
1階約54坪（分譲可、賃貸または売り物件、応相談） |
募集科目 |
応相談 |
マーケティング情報 |
弘前市の総人口174.373人、年少人口13.5％、生産人口64.5％
老年人口22.0％、平均年齢43.7歳 |
備考 |
国道７号線に近く、スーパー等が隣接する住宅地。
広いスペースの駐車場が確保できるため、広域を対象とした診療科目や、整形外科・リハビリテーション科等に適しています。 |
小坂町永楽ニュータウン（土地） |
所在地 |
秋田県鹿角郡小坂町小坂銅山字古舘 |
賃貸面積 |
土地約213.62坪／土地約186.80坪 |
募集科目 |
応相談 |
マーケティング情報 |
土地約213.62坪／土地約186.80坪
マーケティング情報／小坂町の総人口6.697人、年少人口12.0％、生産人口58.9％老年人口29.0％、平均年齢48歳 |
備考 |
小坂町の運動公園を望む好立地。町の中心に位置しながら静かな環境でスーパー・銀行・郵便局も近在。地域密着型のご開業をお考えのドクターにお勧めの開業地です。 |
鹿角市十和田（土地） |
所在地 |
秋田県鹿角市十和田毛馬内字南陣場 |
賃貸面積 |
土地約440.81坪 |
募集科目 |
応相談 |
マーケティング情報 |
鹿角市の総人口36.950人、年少人口13.7％、生産人口59.6％
老年人口26.7％、平均年齢46.3歳 |
備考 |
十和田湖I.Cの近く、国道103号線と282号線が交差する国道に面し、地域住民の認知度も高い好物件です。 |
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| 光田ビル（医療ビル） |
| 所在地 |
東京都墨田区立花2丁目 |
| 最寄駅 |
東武亀戸線東あずま駅（駅前立地） |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 ５階建て |
| 竣工 |
昭和62年10月 |
| 専有面積 |
1階28.9坪
２階30.8坪（内階段で接続） |
| 明け渡し |
内装あり（スケルトンでの引渡し応相談） |
| 付帯設備 |
エレベーター レントゲン室 |
| 賃貸条件 |
- 賃料（１階＋２階／分割応相談）
- 11,000円／坪
- 共益費
- 20,000円／月
- 保証金
- 10ヶ月 償却あり（応相談）／契約期間３年
- ※諸条件応相談
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| 募集科目 |
内科（呼吸器内科）・整形外科・脳外科・皮膚科・心療内科、その他医科・歯科全般（応相談） |
| 備考 |
当ビルの前には、旧公団の立花団地（住居棟６棟、約８千人）があり、近隣には都営文化団地 都営高層住宅棟（立花3.4.6丁目）、立花３丁目区営高層住居棟、民間のライオンズマンション、コスモ、セキスイ等の集合住宅もあります。
現在、工場跡地に高層住宅が建築中で、今後、地域の人口が急速に増加が見込まれます。
当該地域は、交通の至便も良く、「東あずま駅」前の好立地で、東武亀戸線「曳舟駅」には地下鉄半蔵門線も乗り入れ、JR総武線も「亀戸駅」に接続し、都心へのアクセス等利便性の高い立地になります。
調剤薬局も2件、当該立地の至近に店舗を構え、問題なく院外処方が可能です。
また、スカイツリーのオープンで区内循環バスが運行されるようになり、当ビル至近に停留所が増設され、循環バスを利用して通院する患者さんも多く見かけられます。
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| 外観 |
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松戸市 心療内科継承物件 |
| 所在地 |
千葉県松戸市 |
| 最寄り駅 |
JR松戸駅、新京成松戸駅徒歩２分 |
| 構造 |
RC造 ４階建て |
| 駐車場 |
周辺に多数あり |
| 専有面積 |
4F部分 20.85坪 |
| 明け渡し |
現状(居抜) |
| 賃貸条件 |
- 賃料
- 268,663円/月(現状)
- 保証金
- 6か月(現状)
- その他
- 継承関連費用
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| 募集科目 |
心療内科、一般内科 |
| 備考 |
新京成線のターミナル駅でもある松戸駅から徒歩2分、広域型立地の中心に位置する好立地です。現在も盛業の心療内科・一般内科診療所の継承物件で、居抜物件につき、低コストで新規開業をお考えのDｒに最適です。また同ビル内に歯科医院、調剤薬局も、それぞれ盛業中です。
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| 外観 |
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Medical+Link 銀座クリニックモール |
| 所在地 |
東京都中央区銀座6-2-3 Daiwa銀座アネックス 2.3.4Ｆ |
| 最寄り駅 |
東京メトロ「銀座駅」Ｃ2，Ｃ3出口 徒歩３分
東京メトロ「日比谷駅」Ａ13出口 徒歩３分
東京メトロ「有楽町駅」Ａ4ａ出口 徒歩６分
ＪＲ「有楽町」駅 銀座口 徒歩６分 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 竣工 |
1972年8月 （2003年 耐震改修済） |
| 駐車場 |
なし |
| 専有面積 |
2階 Room1 : 29.7坪 Room2･3 : 30.81坪
4階 Room6･7 : 25.31坪 Room9 : 14.76坪
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| 明け渡し |
居抜・スケルトンどちらでも可能 |
| 賃貸条件 |
- 賃料
- ２２,０００円／坪 (管理費・共益)賃料に含む
- 保証金
- 月額使用料３カ月分
※フリーレント相談可
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| 募集科目 |
内科（総合・呼・循・消など）、整形外科、精神・心療内科、神経科、婦人科、小児科、脳神経外科、皮膚科、形成・美容外科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科、その他各科・各種専門外来歓迎します。
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| 備考 |
居抜物件で、内装は4年程度の使用。比較的きれいな状態です。現状は上記区画、仕様(歯・皮・内・消・心・婦・耳)となっていますが、ご希望に応じて専有面積の統合・調整は可能です。ご相談ください。
※ 整形外科（腰痛外来のみ）、調剤薬局盛業中。
※ 業務委託（別途契約）もご利用頂けます。
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| 立地概要 |
銀座みゆき通り沿いの一等地。歴史ある泰明小学校前。
平成２３年３月リニューアルオープンのクリニックモールです。
- アクセスの良さ
４つの主要駅から徒歩１０分以内と交通は至便。アクセスの良さは都内有数。
- 周辺における人口の多さ
クリニックモール周辺には25,000の事業所と55万人の就業者人口。
- 一定以上の通行量
平日、休日、時間帯を問わず一定の通行量が見込め、多様な提供医療が可能。
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| 外観 |
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三鷹ビルテナント |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀4-16-12 |
| 最寄り駅 |
JR三鷹駅 徒歩8分 |
| 構造 |
鉄骨造5階建 |
| 竣工 |
平成4年11月 |
| 駐車場 |
なし
※近隣に月極駐車場や時間貸し駐車場（タイムズ等）あり |
| 専有面積 |
4階部分 92.20㎡（27.89坪) |
| 明け渡し |
スケルトン |
| 賃貸条件 |
- 賃料
- 210,000円／月
※管理費・共益費21,000円/月
- 礼金
- 賃料の１ヶ月分
- 更新料
- 賃料の１ヶ月分（契約期間３年)
管理費について
※警備（アルソック）、保守は管理費に含まれています。
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| 募集科目 |
歯科、内科、アレルギー科、小児科を除く診療科 |
| 備考 |
1Fに歯科医院、2Fに内科医院（内科・アレルギー科）が入居しています。
いずれも患者数が多く、盛況です。また隣接ビルに小児科あり。
タイル貼りのキレイなビルで、視認性のよいサインも掲示可能です。
※近隣に調剤薬局あり |
| 外観 |
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越谷市駅近テナント物件 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市 |
| 最寄駅 |
東武伊勢崎線『越谷』駅 徒歩5分 |
| 構造 |
鉄骨造 地下1階・地上5階建 |
| 建物竣工 |
平成19年9月 |
| 占有面積 |
１F 60.04坪 分割可能 |
| 経済条件 |
賃料：10,000円/坪（税別）
共益費：賃料に含む
保証金：賃料の６ヶ月分
仲介料：賃料の１ヶ月分 |
| 引渡日 |
2009年７月以降（原状回復工事中） |
| 設備概要 |
店舗専用エントランス有り、公共上下水道、都市ガス |
| 募集科目 |
心療内科、歯科を除く全科 |
| 備考 |
周辺の住民が駅へ向う動線上にあり、交差点の角地であること。また、地域の住民が集まる施設が併設されているため視認性に優れた好立地の物件です。隣では内科が盛業中。内科との連携を重視される科目には最適です。ご提供される医療により、専有部分の分割が可能です。
また車の利用客が多い地域特性を加味し、駐車場も13台完備しています。
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上尾戸建レントクリニック医療モール計画案件 ※レントクリニックとは、オーナーが建築し、内装のみドクター費用負担する開業形態です。 |
| 所在地 |
埼玉県上尾市藤波3丁目 |
| 交通 |
桶川市内循環バス「西６」停留所 徒歩2分、ＪＲ「桶川」駅徒歩２５分 |
| 開業形態 |
戸建レントクリニック （敷地分割による一棟貸し） |
| 土地 |
500.8㎡（約151.75坪） 現況（更地） |
| 条件 |
建ペイ率 ５０% 容積率 １００% |
| その他 |
駐車場完備１０～１５台（但し希望プランの内容により駐車台数は前後します） |
| 明け渡し |
スケルトン渡し |
| 専有面積 |
40坪以上から応相談 |
| 経済条件 |
賃料・保証金など応相談、仲介手数料有り |
| 備考 |
クリニック用施設計画案件です。入居医師の要望にあわせた対応が可能です。
基本プランは薬局＋1～2医院、但し１棟貸し（レントクリニック）となります。
市のスポーツ振興の拠点施設である桶川サンアリーナ（年間利用者数２１万人）から徒歩２分、交差点角に位置し、桶川市内循環バスの停留所からも近い好立地です。新築計画ですので、開業希望時期等も柔軟に対応可能です。埼玉県でのご開業をお考えの先生は、是非詳細をお問合せ下さい。 |
越谷新築マンション医療区画 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市大成町5丁目 |
| 最寄り駅 |
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩５分 |
| 構造 |
地上14階建 建物総戸数228戸 |
| 建物竣工 |
平成23年3月竣工予定 |
| 専有面積 |
敷地内１階2区画 区画A（約78.8坪） 区画B（40～60坪 応相談） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：20,000円／坪
※共益費込み
- 敷金
- ：賃料の6か月分
※賃料は相談に応じます。
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| 契約形態 |
普通借家契約 スケルトン渡し |
| その他 |
新築マンションの1階医療モールです。周辺には人気の商業施設もあり、新築住居の増加により2008年3月に「越谷レイクタウン」開通！ |
上福岡駅前医療区画 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 |
| 最寄り駅 |
東武東上線「上福岡」駅 徒歩１分 |
| 構造 |
地上5階建 |
| 建物竣工 |
昭和49年 |
| 専有面積 |
２F部分（約46坪）・３F部分（約46坪） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：15,000円／坪
※税別、共益費込み
- 保証金
- ：賃料の6か月分
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| 契約形態 |
普通借家契約 スケルトン渡し |
| 募集科目 |
診療科目はご相談下さい。 |
| その他 |
東部東上線「上福岡駅」東口、人通りの多い大通りに面したビルです。1階にコンビニエンスストア盛業中です。 |
墨田区立川医療区画 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花1丁目 |
| 最寄り駅 |
東武亀戸線 「東あずま」駅 徒歩3分 |
| 構造 |
地上3階建て |
| 建物竣工 |
昭和55年 |
| 専有面積 |
１階50.0坪 |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：10,000円／坪
※共益費込み
- 敷金
- ：賃料の6か月分
※賃料は相談に応じます。
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| 契約形態 |
普通借家契約 スケルトン渡し |
| 募集科目 |
外科・小児科・アレルギー科・皮膚科など（その他ご相談下さい） |
| その他 |
墨田区の人口は年々増加の傾向にあります。小学校が隣接していて、住宅や店舗が混在し、医療需要の高いエリアです。12月上旬引渡可能（予定） |
つくばエクスプレス沿線 新築マンション医療テナント |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石 |
| 最寄り駅 |
東武野田線「流山おおたかの森」徒歩5分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」徒歩5分 |
| 専有部分 |
RC構造 5階建 |
| 専有面積 |
１F部分 42.47坪～148.91坪 |
| 竣工 |
2009年3月（予定） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：12,000円／坪
※共益費込み
- 預託金
- ：賃料の１２か月分
- 仲介料
- ：賃料の１ヶ月分
償却・礼金無し
※賃料・仲介料には別途消費税がかかります。
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| 募集科目 |
全科 |
| その他 |
秋葉原まで直通２５分の、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩５分！40戸からなるファミリータイプ分譲マンションの1Ｆ部分にあたり、小学校やショッピングセンターが近い好立地です。駅周辺は、新しく住環境が整いつつあり、流入人口の増加が見込まれていますが、まだまだ競合医院が少なく、クリニック新規開業におすすめの物件です。 |
| 備考 |
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町田市医療モール |
| 所在地 |
東京都町田市南大谷 |
| 最寄り駅 |
小田急小田急線「玉川学園前」徒歩15分
神奈川中央交通「団地南口」徒歩3分 |
| 構造 |
鉄骨造 ２階建 |
| 専有面積 |
102.6㎡（31.0坪） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：8,000円／坪（税別）248,000円（応相談）
- 共益費
- ：1,500円／月（税別）46,500円
- 保証金
- ：賃料の6か月分
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| 対象科目 |
歯科・内科（消化器）以外、相談に応じます。 |
| その他 |
スーパーマーケットの２F部分にある医療モールです。1Ｆスーパーマーケットの駐車場からも視認性抜群！現在、歯科医院・内科医院盛業中。地域での認知度が高いお勧め物件です。 |
稲毛区新築マンション医療テナント |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区 |
| 最寄り駅 |
千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩19分
京成バス「第２あやめ入り口」徒歩3分 |
| 構造 |
ＲＣ造 5階建 |
| 専有面積 |
１Ｆ 48.99坪 |
| 竣工 |
2009年2月（予定） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：489,900円／月（10,000円/坪）
- 共益費
- ：48,990円／月（1,000円/坪）
- 預託金
- ：2,939,400円
- 仲介料
- ：489,900円
※賃料・共益費・仲介料は別途消費税がかかります。
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| 募集科目 |
小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・その他科目お問い合せ下さい。 |
| その他 |
教育機関（小中高）・住宅が多い地域です。上階はファミリータイプ２０戸の新築マンション1Ｆ部分です。 |
| 備考 |
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渋谷区桜丘新築マンション医療テナント |
| 所在地 |
東京都渋谷区桜丘町 |
| 最寄り駅 |
JR山手線「渋谷」徒歩6分 |
| 構造 |
SRC造10階建 |
| 専有面積 |
１Ｆ 30.23坪（99.95㎡） |
| 竣工 |
2009年3月 |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：544,140円／月（18,000円／坪）
※共益費込み
- 保証金
- ：賃料6ヶ月
- 礼金
- ：賃料1ヶ月
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| 募集科目 |
全科 |
| その他 |
2009年3月竣工！来春に渋谷区での医院開業を希望されているドクターにお勧めの物件です。上階は賃貸住宅になります。 |
新築めじろ台物件 |
| 所在地 |
八王子市めじろ台 |
| 交通 |
京王高尾線「めじろ台」駅 |
| 区画 |
5階建1階部分 |
| 面積 |
22坪（72.74㎡） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：374,000円／月
- 共益費
- ：11,000円／月
- 敷金
- ：12ヶ月
- 礼金
- ：1ヶ月
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| 竣工予定 |
2009年2月（予定） |
| その他 |
めじろ台駅徒歩1分の好立地物件。22坪と若干小さなスペースですが、駅近の優良物件です。駅近にありながら、周辺は住宅エリアになりますので、地域密着型医療をお考えのドクターにお勧めの物件です。 |
西早稲田オフィスビル医療区画 |
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田 |
| 最寄駅 |
JR山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩6分
東京メトロ福都心線「西早稲田」徒歩4分 |
| 構造 |
鉄骨造8階建 |
| 専有面積 |
１F30.27坪
２F32.53坪
３F～33.87坪 |
| 竣工 |
2009年3月末（予定） |
| 経済条件 |
- 賃料
- ：１F 24,000円/坪（税別） ２F・3Ｆ 18,000円/坪（税別）
- 敷金
- ：賃料の10ヶ月分
- 敷金償却
- ：敷金の2ヶ月
- 更新料
- ：新賃料の1ヶ月分
- 礼金
- ：賃料の1ヶ月分
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| 募集科目 |
全科 |
| 明け渡し |
1Ｆ：スケルトン渡し 2Ｆ・3Ｆ：事務所仕様
※ 2Ｆ部分は、外部階段から直接進入できます。
※ 3Ｆについては、ＥＶを利用することになります。 |
| その他 |
早稲田通り沿いの視認性の良い物件です。東京23区内、都心部でのご開業をお考えのＤｒ必見の新築オフィスビルテナントです。 |
(仮称)サトレ草加クリニック |
所在地 |
埼玉県草加市高砂2丁目 |
最寄駅 |
東武伊勢崎線「草加」駅徒歩3分 |
構造規模 |
RC造地上10階建
1･2階 クリニックモール(3階以上は住居) |
竣工時期 |
2009年春以降 |
専有面積 |
33.3坪～68坪 ※分割可、希望坪数ご相談ください |
経済条件 |
賃料 13,000円/坪(管理費込･税抜)
保証金 10ヶ月 礼金 2ヶ月 仲介 1ヶ月
※賃料等経済条件はご相談に応じます |
募集科目 |
全科目 応相談
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備考 |
草加駅に新しくクリニックモールが2009年に誕生します。駅近くの物件のため利便性も良く、環境も良好です。
新築マンション1階、2階部分が医療モールとなります。
※区画、面積、賃料等ご相談に応じます。
診療圏情報あり！！⇒担当までお問合せください 
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墨田区新築マンション医療モール計画 |
所在地 |
墨田区京島 |
最寄駅 |
京成押上線京成曳舟駅 徒歩３分 |
構造 |
鉄筋鉄骨造り |
竣工時期 |
平成20年秋予定 |
駐車場 |
なし |
専有面積 |
30坪～40坪 応相談 |
賃貸条件 |
賃料：坪単価１７，０００円～２０，０００円
管理費：坪単価１，０００円
契約時期（賃料発生時期）については相談に応じます。
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募集科目 |
内科 泌尿器科 眼科 心療内科 歯科 |
備考 |
スケルトン渡しとなります。
生活施設に併設の医療モールです。
都内へのアクセス便利な東武伊勢崎線曳舟駅にも近く、交通至便な好立地です。計画案件となりますので、詳細につきましては担当者へお問合せください。⇒
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横須賀市内診療所継承物件 |
所在地 |
横須賀市内 |
募集科目 |
皮膚科 ※その他の診療科はご相談ください。 |
備考 |
継承案件にご興味のある先生方はぜひお問い合わせください。
担当者がご案内の手順等ご説明いたします。 |
府中駅前新築医療ビル
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所在地 |
東京都府中市宮町１丁目 |
最寄駅 |
京王線「府中」駅 |
構造 |
鉄骨造 ８階建て |
竣工時期 |
平成１９年１１月完成予定 |
付帯設備 |
エレベーター |
駐車場 |
なし |
専有面積 |
２階・３階部分 各８７．２３㎡ |
賃貸条件 |
賃料：２・３階 各３８０，０００円
共益費：各３６，２５０円 保証金：各賃料の５ケ月分
礼金：各賃料の２ケ月分 |
募集科目 |
眼科を除き、相談に応じます。 |
備考 |
府中駅周辺は、新築マンション急増で、人口増加中のエリアです。人通りの多い交差点の角地にあり、視認性の高い物件です。
※１階に調剤薬局開業予定。眼科盛業中。
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姉崎メディカルビル
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所在地 |
千葉県市原市姉崎 |
最寄駅 |
ＪＲ内房線「姉ヶ崎」駅 徒歩３分 |
構造 |
ＳＲＣ地上９階建て ２・８・９階募集 |
専有面積 |
約３０坪（２フロア利用可） |
賃料等 |
1フロア 賃料：２５万円、管理・共益費：３万円
（２フロア利用の場合は応相談） |
築年 |
平成３年築 |
駐車場 |
メディカルテナント専用として３０台完備 |
備考 |
内科・消化器科・循環器科・皮膚科・神経科盛業中
至近に調剤薬局あり。また病診連携も可能です。
乗降客数１万人／日のＪＲ内房線「姉ヶ崎」駅前の好立地です。
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蘇我新築マンション医療区画
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所在地 |
千葉県千葉市中央区南町２丁目 |
最寄駅 |
ＪＲ総武線「蘇我」駅 徒歩１分 |
計画概要 |
地上９階建て新築マンション
１～４階店舗区画のうちの２階部分 |
竣工時期 |
平成１９年２月末 |
募集科目 |
内科を除き、応相談 |
備考 |
平成１９年５月開業予定の循環器内科クリニック隣接区画です。
「蘇我」駅周辺は医療機関が少なく、内科との相乗効果が見込める好立地です。 |
横須賀市平作医療ビル
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所在地 |
神奈川県横須賀市平作8丁目 |
構造規模 |
鉄筋コンクリート5階建て |
専有面積 |
約20坪～35坪 全10区画 |
賃料 |
8,000円／坪～18,000円／坪 |
保証金 |
賃料の8ヶ月～12ヶ月他、仲介手数料、礼金等 |
竣工時期 |
平成19年9月・平成20年4月（2棟分割） |
備考 |
バス通りに面した視認性の良い建物。新築の案件です。
調剤薬局も計画されているので、院外処方も大丈夫です。
是非、お気軽にお問い合わせください。
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（仮称）稲毛メディカルモール
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所在地 |
千葉県千葉市稲毛区長沼原 |
計画概要 |
商業施設（ショッピングモール）敷地内に医療モールを新設 |
賃貸面積 |
29.49坪4区画 34.03坪2区画の計6区画
※区画の面積につきましては、ご相談を承ります |
竣工予定 |
平成19年6月（予定） |
賃料等 |
担当者までお問い合わせ下さい |
募集科目 |
全ての診療科目 |
備考 |
ホームセンター、ドラッグストアなどから成る大規模ショッピングモール内にメディカルモールを新設いたします。認知度など相乗効果が高く見込まれる商業施設でのご開業は集患力アップにもつながります。駐車場完備ですので広域からの集患にも期待できます。
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大島医療モール
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所在地 |
東京都江東区大島5丁目10 |
賃貸面積 |
52.74坪 |
募集科目 |
内科・皮膚科・歯科以外の科目 |
築年数 |
1997年9月 |
最寄り駅 |
都営新宿線「大島駅」徒歩1分 |
構造規模 |
ＳＲＣ地上13階建て 所在階4階 |
賃料等 |
家賃：470,000円／月（税込） 共益費：86,692円／月
保証金：6ヶ月 |
備考 |
内科・皮膚科・歯科が入居している建物です。
大島駅に直結しているので利便性も良い物件です。 |
茂原市クリニック区画
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所在地 |
千葉県茂原市 |
専有部分 |
5階建て 2階部分 |
面積 |
71.05㎡ |
賃貸条件 |
賃料：18万円 敷金：2ヶ月 保証金：応相談
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竣工 |
平成18年5月 |
設備 |
冷暖房・トイレ・ミニキッチン・エレベーター完備 |
募集科目 |
眼科・皮膚科・整形外科・内科 |
備考 |
ＪＲ外房線茂原駅 至近
※東京より特急電車で55分
1階 調剤薬局入居 |
千歳船橋新築ビル（医療モール） |
所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目 |
構造・規模 |
2006年3月末、完成予定 ＲＣ造地上3Ｆ建 全7室 |
賃貸部分 |
1階64.4㎡(約20坪)72.3㎡(約22坪)合わせて約42坪も可 |
賃貸条件 |
賃料(坪)19,500円～20,000円消費税別（応相談）
敷金 賃料の10ヶ月、3年契約 |
竣工 |
平成17年11月（予定） |
募集科目 |
応相談 |
備考 |
小田急線「千歳船橋駅」北口徒歩2分 調剤薬局隣接
レディースクリニック・眼科・心療内科・小児科・泌尿器科・ペインクリニック好適
集患力大 |
歯科医院居抜き |
所在地 |
中野区若宮3丁目 |
構造・規模 |
ＲＣ造 地上3階建 |
竣工 |
平成4年2月完成 |
賃貸条件 |
2階 21.49坪 賃料 210,000円/月 保証金 10ヶ月 |
募集科目 |
応相談 |
備考 |
西武新宿線「都立家政駅」徒歩6分
現況、歯科診療所の間取りですが医科もご相談承ります。 |
新横浜医療ビル（医療ビル）  |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区烏山町 |
構造・規模 |
鉄筋造 地上3階建の1・2階（分割応相談） |
賃貸面積 |
1階 101.48坪 2階 67.98坪 |
賃料 |
応相談 |
募集科目 |
内科・整形外科・耳鼻咽喉科、特に大歓迎。他診療科目応相談 |
備考 |
環状2号線から見える好立地、新横浜駅至近。新規医療ビル計画です。
診療圏調査済 |
仮称船橋ＳＭＩビル（医療ビル） |
所在地 |
千葉県船橋市湊町 |
構造・規模 |
鉄骨造 5階建エスカレーター（昇りのみ）完備 |
賃貸部分 |
1階 2階 3階 各フロア（共有面積）約50坪 |
賃貸条件 |
賃料：10,000円/坪～11,000円/坪消費税別
保証金：賃料の10ヶ月分(相談可)
礼金：賃料の2ヶ月分(相談可) |
募集科目 |
応相談 |
備考 |
ＪＲ・東武・京成船橋駅より1本道徒歩12分
船橋駅一日の乗車人員数約18万人弱
市役所に隣接、環境良好、近隣病医院少なく各診療科目適応 |
アクア木更津ビルメディカルプラザ（医療モール） |
所在地 |
JR木更津駅西口ロータリー |
構造・規模 |
SRC造 地下1Ｆ地上9Ｆ |
賃貸部分 |
4Ｆ メディカルフロア |
賃貸条件 |
24坪～69坪 10,800円/坪～11,500円/坪 共益費込
面積は8パターンご用意 |
募集科目 |
応相談 |
備考 |
木更津駅西口の旧そごうのアクア木更津内メディカルフロアです。 |
ウエストビルふじみ野 |
所在地 |
埼玉県入間郡大井町 |
構造・規模 |
ＲＣ造陸屋根 ２階建 |
賃貸部分 |
1階 (1)30.43坪 (2)32.70坪 (3)45.31坪 |
賃貸条件 |
賃料：(1)(2)300,000円/月 (3)450,000円/月消費税別
共益費：3,000円 保証金：賃料の10ヶ月分(相談可)
礼金：賃料の1ヶ月分 |
募集科目 |
応相談 |
備考 |
築浅！平成11年9月築、貸診療所を目的として設計・建築されたクリニックビル、薬局・歯科・内科開業中！(3)はレントゲン室完備。東武東上線「ふじみ野」駅近く住宅街に立地。駐車場空有 |
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南笹口メディカルセンター |
所在地 |
新潟県新潟市南笹口 |
構造・規模 |
RC造 |
募集科目 |
内科、外科・整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科 |
備考 |
笹口ショッピングセンター駐車場地内 |
荻川メディカルニュータウン |
所在地 |
新潟県新津市車場地内 |
構造・規模 |
RC造 |
募集科目 |
内科、外科・整形外科、眼科、耳鼻咽喉科 |
備考 |
JR信越本線「荻川駅」徒歩8分 |
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（仮称）神戸市垂水クリニック計画 |
所在地 |
神戸市垂水区 |
専有面積 |
約50坪（分割はご相談ください） |
賃貸条件 |
リースバック方式 応相談
月額賃料の12ヶ月分（敷引あり 相談） |
入居時期 |
応相談 |
契約年数 |
15年（更新については相談） |
備考 |
リースバック方式のため、ドクターのご要望による建物が建築可能です。契約形態はテナントですが、戸建クリニックと同等の効果があります。
駐車場も完備された商業敷地内の計画です。 |
特選 居抜き医院情報 |
所在地 |
寝屋川市 |
専有面積 |
135坪 |
募集科目 |
整形外科、リハビリテーション科、脳神経外科、他 |
備考 |
駅近の好立地です。
詳細につきましては、担当者までご連絡ください⇒ |
大和田駅前マンションテナント |
所在地 |
門真市野里町 |
交通 |
京阪本線「大和田」駅徒歩2分 |
構造規模 |
RC造7階建て 2階部分 |
専有面積 |
24坪、26坪、59坪、81坪（応相談） |
本体設備 |
男女別トイレ、専用で入口2箇所、駐車場スペース6台（新設） |
竣工 |
平成元年10月 |
募集科目 |
全科目 |
賃貸条件 |
賃料：月額 9,000円/坪（税別） 敷金：賃料3ヶ月
保証金：賃料10ヶ月（解約引き 30％）
※諸条件相談可能 |
備考 |
1階にドラッグストア、2階にフィットネスクラブが盛業中です。
駅近の好立地で、クリニックに最適です。 |
大型スーパー医療区画 |
所在地 |
枚方市香里ヶ丘2丁目 |
交通 |
京阪本線 枚方市駅からバス15分
「桑ヶ谷前」バス停から徒歩１分 |
構造規模 |
鉄骨造2階建て 2階部分 |
専有面積 |
約25坪（調剤薬局隣） |
竣工 |
平成14年11月改築 |
募集科目 |
内科、耳鼻咽喉科、歯科以外で応相談 |
賃貸条件 |
賃料：月額 9,000円/坪
管理費：月額 1,000円/坪
保証金：賃料10ヶ月（解約引き 30％）
敷金： 賃料3ヶ月 |
備考 |
バス通りに面し、1階に大型スーパーマーケットがあり、活気に溢れた立地です。 |
茨木市角地テナント |
所在地 |
茨木市真砂１丁目 |
交通 |
阪急京都線「茨木市駅」からバス乗車１５分
「真砂１丁目」バス停から徒歩１分 |
構造規模 |
RC造3階建て 1階部分 |
専有面積 |
１C 86.8㎡（26.3坪） |
竣工 |
平成３年３月 |
募集科目 |
内科、歯科以外で応相談 |
賃貸条件 |
賃料：245,000円/月（税別）管理費：25,000円/月
保証金：賃料10ヶ月（解約引き 30％） 敷金：賃料3ヶ月 |
備考 |
大通りに面する角地です。バス停の近くで、向いに大型ショッピングセンターもある地域の生活エリアに位置します。近隣商業地域で、24時間使用可能です。 |
摂津富田駅前ビル |
所在地 |
高槻市大畑町 |
交通 |
JR京都線「摂津富田」駅前 |
構造規模 |
地上２階建て |
専有面積 |
１階 約４２坪 ２階 約４６坪 |
賃貸条件 |
賃料：１階 573,300円/月（税込） ２階 531,300円/月（税込）
保証金：１階 546万円（解約引 30％） ２階 506万円（解約引 30％）
敷金：3ヶ月 |
備考 |
駅前で、屋上看板（応相談）設置可能。JR東海道線、
京都線から抜群の視認性があり、クリニックに最適です。 |
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丸亀市建物付売り土地
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所在地 |
香川県丸亀市城西町一丁目 |
構造・規模 |
鉄骨造３階建て、延べ228.52坪 |
土地面積 |
宅地216.65坪 |
設備 |
上水道・下水道・排水 |
地域 |
市街化区域・二種住居・建蔽率60％・容積率200％ |
募集科目 |
診療科目応相談 |
マーケティング情報 |
●総人口/80,804 人 ●年少人口/15.8 % ●生産人口/65.0 % ●老年人口/19.7% ●平均年齢/42.0歳 |
備考 |
価格・諸条件応相談
丸亀駅よりバス約３分。住居併用医院に最適 |
ターフ桜間（貸し土地） |
所在地 |
徳島県名西郡石井町高川原字桜間 |
土地面積 |
約４５０坪 |
募集科目 |
眼科・耳鼻咽喉科の開業に最適。他、内科、外科、整形外科、皮膚科等、他応相談 |
マーケティング情報 |
●総人口／26,298 人 ●年少人口／13.7 % ●生産人口／63.7 % ●老年人口／22.6 % ●平均年齢／44.7 歳 |
備考 |
診療圏調査済み物件です。交通量の多い県道30号線沿いの好立地。JR石井駅より車で約7分のところに位置し、周囲が見渡せる広い敷地は集患効果の高い立地です。
駐車場３４台整備済み |
ターフ箸蔵（土地） |
所在地 |
徳島県三好郡池田町州津字宮ノ久保 |
土地面積 |
約１８３坪 |
募集科目 |
内科、歯科の開業最適。耳鼻咽喉科、眼科、他応相談 |
マーケティング情報 |
●総人口／22,248 人 ●年少人口／11.2 % ●生産人口／55.0 % ●老年人口／33.8 % ●平均年齢／50.4 歳 |
備考 |
診療圏調査済みです。
高齢化率が高い地域で、箸蔵駅より徒歩約１０分、箸蔵駅近く国道32号線沿いの好立地です。阿波池田、州津、三好エリアからの集患が期待できます。 |
阿南市歯科医院居抜き |
所在地 |
徳島県阿南市宝田町荒井 |
土地面積 |
約２３７坪(土地)住居併設歯科医院居抜き |
建物 |
約１６２坪 |
構造・規模 |
RC造 木造プレート葺き２階建て
築年数１階部分 増築４年 |
用途地域 |
市街化調整区域 |
条件 |
売り物件ですが諸条件、価格ご相談に応じます |
募集科目 |
内科、耳鼻咽喉科、歯科の開業に最適 他応相談 |
マーケティング情報 |
●総人口／55,711人 ●年少人口／13.8 % ●生産人口／61.9 % ●老年人口／24.2 % ●平均年齢／44.7 歳 |
備考 |
診療圏調査済みです。歯科医院居抜きですが、医科診療所大歓迎です。
旧国道55号線に面したどのエリアからもアクセスのよい好立地です。また、入口間口が広く、見通しのよい場所にある物件です。
敷地内に駐車場整備済み (約５台分) |
高知市メディカルコンプレックス
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所在地 |
高知県高知市介良乙 |
土地面積 |
270坪（定期借地契約 地代27万円/月） |
建物面積 |
1階69.8坪（内科クリニック） 2階37.2坪（デイサービス） |
医療設備 |
単純X線・MDL、心電図、心・腹部エコーなどの検査機器あり |
募集科目 |
内科 他応相談 |
マーケティング情報 |
●総人口／329906人 ●年少人口／14.0 % ●生産人口／66.0% ●老年人口／19.9 % ●平均年齢／42.7 歳 |
備考 |
1階は内科クリニック、2階はデイサービスを行う、内科クリニック居抜き継承物件です。地域密着型の継承物件であるため、患者さんをそのまま引き継ぐことが可能です。築8年できれいな外観・内観につき、リフォームの必要はありません。低予算での開業が可能です。価格は、ご相談に応じます（建物売却、賃貸 どちらでも可）。
現クリニックの患者数は、平均約45名/日、デイサービス利用者数は平均約10名/日です。 |
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熊本県玉名市医療テナント |
所在地 |
熊本県玉名市亀甲
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最寄駅 |
JR鹿児島本線「玉名」駅 徒歩10分
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構造 |
レンガ造、屋根部分 木構造木組あらわし |
専有面積 |
161.78㎡（49坪）スキップフロアータイプ |
経済条件 |
賃料6,500円／坪（共益費込）
敷金5か月分 |
募集科目 |
一般内科、小児科、心療内科等 |
備考 |
国道208号線沿いの好立地物件！1次診療圏内には郵便局、ショッピングセンター、小学校、中学校、高校などがあり、後背地として良好なエリアです。レンガと伝統的な木造の木組みの内部空間はオーガニックな雰囲気を持ち、癒しの室内空間を実現しています。シックハウス、化学物質過敏症にも対応できるケミカルレスな建物です。
※諸条件、模様替え、増築等はご相談下さい。
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小倉南区八重洲特選物件 |
所在地 |
北九州市小倉南区八重洲町
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最寄駅 |
JR日田彦山線「石田」駅
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構造規模 |
鉄筋コンクリート造2階建て |
専有面積 |
敷地面積 約330㎡ 建物面積 約330㎡
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募集科目 |
特に内科、耳鼻咽喉科、眼科、婦人科、精神科、心療内科。
その他診療科目はご相談ください。
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開業時期 |
ご相談ください。 |
備考 |
活気のあるショッピングセンターが近くにあり、車通りの多い路線に面しています。診療圏調査済みです。
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八幡西区浅川特選物件
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所在地 |
北九州市八幡西区浅川 |
最寄駅 |
JR鹿児島本線「折尾」駅 |
構造規模 |
鉄骨造2階建 （中2階あり）
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専有面積 |
敷地面積 約330㎡ 建物面積 約276㎡
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募集科目 |
特に、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科、整形外科、循環器科、婦人科
。その他診療科目はご相談ください。
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開業時期 |
ご相談ください。
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備考 |
バス路線に面する道路沿いで好立地です。周辺の環境も良好で診療所の開設地として最適です。
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